pos epireastike o arithmos ton katachoriseon tis airbnb apo tin pandimia 1 zDFLfk

Πώς επηρεάστηκε ο αριθμός των καταχωρήσεων της Airbnb από την πανδημία

Παρόλο που ο κλάδος της βραχυχρόνιας μίσθωσης αποδείχθηκε σε πολλές περιπτώσεις μια ευχάριστη έκπληξη εν μέσω της κρίσης του Covid-19, η πανδημία είχε αρνητικό αντίκτυπο στον αριθμό καταχωρήσεων της Airbnb.

Σύμφωνα με ανάλυση της AirDNA , η Airbnb – η οποία είδε την προσφορά της να υπερδιπλασιάζεται τα τελευταία τέσσερα χρόνια, με έως και 5,4 εκατομμύρια ενεργές καταχωρήσεις σε σύγκριση με 2,3 εκατομμύρια στις αρχές του 2017 – έχασε το 5% των συνολικών καταχωρήσεών της από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο του 2020.

Από εκείνη την περίοδο, ωστόσο, οι συνολικές καταχωρήσεις της έχουν αυξηθεί κατά περίπου 2,5%.

Από τον Φεβρουάριο του 2021, ορεινές και παράκτιες τοποθεσίες απέκτησαν τον μεγαλύτερο αριθμό των νέων καταχωρήσεων, οι οποίες ορίζονται ως «ενεργές» επειδή έχουν τουλάχιστον μία προηγούμενη διανυκτέρευση.

Η αυξανόμενη προσφορά σε περιοχές-resort ωφέλησε κυρίως του μεγαλύτερους διαχειριστές ακινήτων, οι οποίοι τείνουν να διαχειρίζονται ένα μεγάλο ποσοστό ακινήτων σε αυτές τις περιοχές.

Σε παγκόσμιο επίπεδο, οι μεγάλοι πάροχοι αύξησαν τον αριθμό των διαθέσιμων διαμερισμάτων τους κατά περισσότερο από 14% το προηγούμενο έτος, ενώ οι διαθέσιμες καταχωρήσεις μειώθηκαν κατά 9% για τους πάροχους με ένα μόνο διαμέρισμα – το οποίο βρίσκεται συνήθως σε μεγάλες αστικές περιοχές.

Πώς επηρεάστηκε ο αριθμός των καταχωρήσεων της Airbnb από την πανδημία
H Airbnb έχασε το 5% των συνολικών καταχωρήσεών της από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο του 2020. © Shutterstock

Τόσο στις μεγάλες όσο και οι «μεσαίες» πόλεις των ΗΠΑ σημειώθηκε μείωση στις διαθέσιμες καταχωρήσεις, ενώ οι αστικές περιοχές ήταν ο μόνος τύπος τοποθεσίας στην οποία σημειώθηκε μείωση στις ενεργές καταχωρήσεις. Επί του παρόντος, οι αστικές περιοχές αποτελούν μόλις το 20% των καταχωρήσεων στην πλατφόρμα, ποσοστό που ανέρχονταν σε 40% το 2016.

Συνολικά, οι ενεργές καταχωρήσεις μειώθηκαν περισσότερο στον Καναδά, όπου το 40% των διαμερισμάτων συγκεντρώνονταν σε τρεις πόλεις – το Τορόντο, το Μόντρεαλ και το Βανκούβερ – στις αρχές του 2021.

Ο αντίστοιχος αριθμός αυξήθηκε περισσότερο στη Γαλλία, όπου σχεδόν όλες οι περιοχές κατέγραψαν αύξηση στα διαθέσιμα διαμερίσματα.

Εν τω μεταξύ, από τις 25 μεγαλύτερες παγκόσμιες αγορές βραχυχρόνιας μίσθωσης, το Αμστερνταμ έχει «χάσει» τις περισσότερες διαθέσιμες καταχωρήσεις (-45% από τον Φεβρουάριο του 2021). Ωστόσο, η αγορά είναι πιθανό να δει μια ταχύτερη ανάκαμψη το επόμενο διάστημα.

Αγορές όπως η Νέα Υόρκη, το Τορόντο και το Πεκίνο έχουν σημαντικές μειώσεις τόσο στις ενεργές όσο και στις διαθέσιμες καταχωρήσεις, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι μειώσεις είναι πιθανότερο να είναι μόνιμες.

Ο κόσμος του τουρισμού

 

Η επιστροφή του «κακού» Αμερικανού τουρίστα

 

Στο Ηνωμένο Βασίλειο, η AirDNA αναφέρει ότι τα lockdown και οι επακόλουθοι ταξιδιωτικοί περιορισμοί  «περιορίζουν σοβαρά» τον αριθμό των διαθέσιμων καταχωρήσεων. Ωστόσο, μεγάλο ποσοστό αυτών των καταχωρήσεων θα επανεμφανιστεί στην πλατφόρμα μετά το τέλος των περιορισμών.

Σύμφωνα με την AirDNA, η ζήτηση για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά το 2021, καθώς οι εμβολιασμοί θα συνεχίζονται και ο κόσμος θα αρχίσει να ταξιδεύει και πάλι.

Στο εγγύς μέλλον, οι τύποι αγορών που είχαν την καλύτερη απόδοση το 2020 θα συνεχίσουν να ευδοκιμούν το 2021. Εν τω μεταξύ, οι αστικές τοποθεσίες πιθανότατα θα συνεχίσουν να έχουν χαμηλή απόδοση κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους.

«Η πανδημία έχει αλλάξει δραστικά πολλές καθιερωμένες τάσεις της Airbnb, ειδικά σε μεγάλες αγορές. Ενώ οι αλλαγές ποικίλλουν, ως επί το πλείστον αντικατοπτρίζουν την αλλαγή του Covid-19 στη συμπεριφορά των ταξιδιωτών», λέει ο Τζέιμι Λέιν, αντιπρόεδρος της AirDNA.

«Καθώς τα εμβόλια θα συνεχίσουν να διατίθενται και η ζήτηση θα αυξήσει τις κρατήσεις σε παγκόσμιο επίπεδο, αναμένουμε να δούμε την προσφορά να αυξάνεται, ιδίως σε τοποθεσίες που είχαν την καλύτερη απόδοση για το 2020», προσθέτει.

με πληροφορίες από PhocusWire


 

The post Πώς επηρεάστηκε ο αριθμός των καταχωρήσεων της Airbnb από την πανδημία appeared first on TravelEstate.

Leave a Reply

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

You may use these HTML tags and attributes:

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>